南崁新行政園區(qū)

桃園縣政府規(guī)劃於捷運綠線站體周邊設(shè)置南崁新行政中心，引入行政、商業(yè)、住宅、環(huán)境等4大機能，當(dāng)?shù)胤恐僬J為新行政園區(qū)的設(shè)立將為南崁、大竹周邊房市再創(chuàng)利多。

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】桃園縣南崁地區(qū)近國道1號高速公路與國際機場，更有臺茂購物中心，且房價相對大臺北地區(qū)親民，吸引大量人口移入。根桃園縣政府統(tǒng)計，蘆竹地區(qū)包涵南崁近20年來的人口成長率為4.83%，遠遠超過全縣平均1.96%，為應(yīng)付大量人口增加需求，桃園縣政府規(guī)劃於捷運綠線站體周邊設(shè)置南崁新行政中心，引入行政、商業(yè)、住宅、環(huán)境等4大機能，當(dāng)?shù)胤恐僬J為新行政園區(qū)的設(shè)立將為南崁、大竹周邊房市再創(chuàng)利多。

桃園縣政府城鄉(xiāng)局表示，新南崁行政園區(qū)計畫區(qū)，鄰近南崁發(fā)展飽和之市街、區(qū)內(nèi)擁有豐富藍綠帶資源，加上其優(yōu)良區(qū)位，可善用生態(tài)、永續(xù)、生活等規(guī)劃概念創(chuàng)造兼具住宅、商業(yè)、行政等各類使用之優(yōu)質(zhì)新興生活區(qū)，使其達成兼具住宅土地支援、都市空間接合與發(fā)展觸媒機能之蘆竹新都心。

規(guī)劃方向為：1.塑造行政園區(qū)及捷運車站整體意象，將行政中心與便捷之捷運車站予以結(jié)合，提升服務(wù)機能，並配合大型商業(yè)區(qū)及公共開放空間，塑造行政園區(qū)及捷運車站整體之意象。2.提升行政中心及區(qū)域生活機能，將行政中心及大型商業(yè)區(qū)集中劃設(shè)，並增設(shè)公共設(shè)施用地，補充現(xiàn)行南崁都市計畫南崁地區(qū)所欠缺之學(xué)校、停車場、公園等公共設(shè)施用地，形塑開闊氣度之區(qū)域性行政及商業(yè)核心區(qū)，提升公務(wù)及區(qū)域生活機能。3.兼顧都市開發(fā)與生態(tài)環(huán)境之永續(xù)性發(fā)展緊鄰計畫範(fàn)圍周邊之南崁溪及茄苳溪，予以妥善運用融入並成為都市之生態(tài)系統(tǒng)，使都市開發(fā)與生態(tài)環(huán)境達到平衡與永續(xù)發(fā)展。

除便捷交通區(qū)位外，計畫也將新南崁行政園區(qū)定位為生態(tài)、永續(xù)、生活機能兼具之蘆竹新都心，銜接桃、北都會區(qū)發(fā)展，以及本地區(qū)就業(yè)與居住的地區(qū)型生活支援機能，預(yù)計引入4大活動機能1.行政中心區(qū)：依靠優(yōu)良之交通區(qū)位，集中劃設(shè)機關(guān)用地，提升整體公務(wù)服務(wù)機能以便利民眾。2.商業(yè)核心區(qū)：扮演南崁地區(qū)與大竹地區(qū)之串聯(lián)機能以及提供人潮駐足消費、短暫停留之活動空間。3.藍、綠帶複合帶：妥善結(jié)合並串接都市中之藍帶及綠帶，提升整體都市景觀，並提供都會休閒之複合性遊憩機能。4.景觀、居住生活區(qū)：倚畔茄苳溪規(guī)劃大面積優(yōu)質(zhì)親水居住環(huán)境，強調(diào)親水景觀機能之居住空間。

臺灣房屋大竹直營店經(jīng)營主管李明達表示，本案已經(jīng)入公開展覽階段，根據(jù)目前規(guī)劃新南崁行政園區(qū)之全新規(guī)劃，可望為南崁、大竹等地創(chuàng)造區(qū)域利多，刺激當(dāng)?shù)胤渴匈I氣。